Sécurité : transactions immobilières à distance
Réflexes concrets pour limiter les risques quand vous négociez un bien au Sénégal depuis l’étranger.
Guides
Comprendre avant d’acheter ou de louer.
Des articles pratiques pour la diaspora et les résidents : lire une annonce, contacter un vendeur, préparer les documents, éviter les pièges à distance.
Acheter au Sénégal depuis la diaspora : par où commencer
Méthode claire pour chercher un bien au Sénégal à distance : annonces, contacts, documents, visite et pièges à éviter.
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Déposer une annonce sur diaspora.immo : modération et crédits
Comprendre brouillon, publication immédiate, crédits et modération a posteriori.
Dakar : comment choisir un quartier pour acheter ou louer
Repères pour comparer Ouakam, Almadies, Plateau, Mermoz et autres zones sans se limiter aux clichés.
Terrains au Sénégal : points de vigilance avant de payer
Bornage, accès, usages, documents et photos : ce qu’il faut regarder avant d’acheter un terrain via une annonce.
Location ou achat au Sénégal : comment trancher
Comparer location et achat au Sénégal selon horizon, budget, mobilité et charge mentale, surtout depuis la diaspora.
Documents à demander avant d’acheter un bien au Sénégal
Liste pragmatique de pièces à demander selon le type de bien, sans remplacer un conseil notarial ou juridique.
Contacter un annonceur par WhatsApp sans se faire piéger
Modèles de messages, questions utiles et red flags pour un premier contact WhatsApp sur une annonce immobilière.
Comment lire une annonce immobilière au Sénégal
Checklist concrète pour analyser prix, photos, localisation, surface et signaux faibles avant de contacter un annonceur.
Particulier ou professionnel : ce que change l’annonceur
Comprendre la différence entre annonceur particulier et professionnel sur diaspora.immo, sans confondre avec un rôle acheteur ou vendeur.